楼盘的容积率是什么意思？容积率对居住舒适度有什么影响？

楼盘的容积率是什么意思？容积率对居住舒适度有什么影响？

楼盘的容积率是什么意思？简单的说就是小区内房屋的密度，房屋密度越大容积率越高。容积率对生活居住的舒适度有很大的影响，因为小区内的房屋密度越小，说明小区内的绿化面积越大，配套设施越全。楼盘的容积率是什么意思？楼盘的容积率用通俗的话来讲，就是小区内房屋的疏密度。按照专业的话来讲，就是小区内总的建筑面积与房屋建设用地面积的比率。高层楼房容积率要多于其他楼房，容积率可达到5左右。容积率对居住舒适度有什么影响？空气质量的影响。绿化面积是影响空气质量的重要因素，所以在小区中绿化面积往往决定居住舒适度的好与坏。但是有些小区容积率较高，所以30%的绿化率就显得很少。公用设施的影响。容积率较高的小区住户较多，公用设施使用的用户较多。例如30层的楼房，住29层的住户，在坐电梯回家的途中，电梯被叫停的次数就有20多次，耽误了29层住户回家的时间。楼盘的容积率是什么意思？通俗讲就是住户的密度，也是建筑面积与房屋规划建设用地面积的比率。容积率不是越低越好，也要符合居住的基本要求。