底特律怎么了?原因?以后会怎么样?

底特律怎么了?原因?以后会怎么样?

因为工作的原因,最近恰好研究了一下所谓 “底特律破产”的事情.底特律市目前长期负债149亿美元,按美国法律,可以申请地方政府破产.如果底特律真的提出破产申请,将成为美国历史上最大的地方政府破产案.目前国内网上出现大量底特律的负面报道,实质是对底特律市现状的误读.底特律市号称“世界汽车之都”,城市产业几乎全部依靠汽车产业（占财政收入80%）；同时,发展汽车产业带来了大量黑人进入,黑人比重（82.7%)全美最高,由此引起的种族冲突、高犯罪率造成了底特律市区在多年前就出现了人口大量向郊区或临近地区迁出的现象,2008年金融危机造成美国汽车大幅下滑,对底特律带来致命打击.国内所谓1美元买房“、”一双鞋的价钱买两栋楼“的现象只存在底特律市黑人高度集中的下城区,而这种房产往往破烂不堪,而且需要补交大额的房产税,没有丝毫意义.而真正意义上的大底特律（26个郡县组成）目前已走出经济危机的影响,旧的产业也在加速转型.注：底特律是两个概念.一个是目前人口70万,面积370平方公里的“底特律市”(Detroit City),目前这里的居民大部分都是低收入者和无业的黑人居民,治安状况糟糕.“一元房”都集中在这个区域.另一个是430万人口居住、面积超1万平方公里的“大底特律都市区”(Metro Detroit).有四五百万中产阶级的支撑,大底特律都市区仍然是美国最国际化、最有影响力的大都市区之一,人口和经济总量都居美国都市区的第十三四名.大底特律都市区的房子并不便宜,例如华人聚集的大底特律地区特洛伊或诺维等地,20余万美元的房子已经极少,30余万美元的存货也不多了.

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