请问，固定资产的“达到预定可使用状态”和“交付使用”有什么区别呢？

请问，固定资产的“达到预定可使用状态”和“交付使用”有什么区别呢？

固定资产的损耗是通过折旧的形式摊入各期成本费用的，一般折旧都是投入使用的下期开始计提，本来未办理竣工结算的固定资产就可以不计提折旧，这种估计只是为了使当期的成本更能符合实际，所以办完手续后按常规计提就可以了，对以前的估计不用调整。

如： 某公司新建两幢办公楼，其中一幢已完工，达到预计可使用状态（人员可以搬入办公），但按合同规定，要两幢办公楼都完工后，才一起办理竣工决算手续。 （1）预估固定资产价值，按预估价入账： 公司应预估已完工办公楼的价值，假设为20 000 000元，按20年提取折旧，无残值，则每年提取1 000 000元折旧。 （2）竣工结算后，按实际价值调整原预估价： 一年后，办公楼办理了竣工结算，实际办公楼应入固定资产金额为：21 000 000元。 将原入账的固定资产原值调增1 000 000（=21 000 000-20 000 000）元，调整后，固定资产账面价值应为：20 000 000（原暂估价）-1 000 000（折旧）+1 000 000（新调增价值）=20 000 000元。 （3）按调整后固定资产账面价值和剩余固定资产使用年限重新计算折旧 调整后固定资产价值20 000 000元在固定资产剩余年限20-1=19年内按直线法计提折旧，每年计提折旧：20 000 000/19=1 052 631.58元。 （4）以上计算出来的折旧在竣工结算后每年计提，不再调整竣工结算前原按暂估价计算的折旧 分段来看，本例中，固定资产第一年折旧为1 000 000元，以后19年每年折旧为1 052 631.58元