我买房银行贷款40万，贷款年限30年，但是肯定会提前还完，想问一下到底是选等额本金好点还是选等额本

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解决时间 2021-03-20 11:06

提问者网友：我的未来我做主
2021-03-19 23:08

我买房银行贷款40万，贷款年限30年，但是肯定会提前还完，想问一下到底是选等额本金好点还是选等额本息好点，我看网上说什么的都有，真是迷了，请知道的人给一点建意

最佳答案

五星知识达人网友：笑迎怀羞
2021-03-19 23:39

“伟嘉安捷投资担保公司”解答：等额本息，每月还款额是一样的，相对30年的贷款总利息来说，会比等额本金高些，适合收入比较稳定的人群；等额本金，前期还款额较高，每月递减，越到最后还得越少，但是总利息相对较低。可以帮您简单算一下，拿贷款利率5.4%计算，贷款40万，30年，等额本息每月还2246.12元，总利息为408604.34元；等额本金第一个月还2911.11元，每月递减5元，总还款利息为324900元。可以根据您个人的实际承受的还款能力，来选择即可。

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1楼网友：迟山
2021-03-20 00:14

买房贷款就是房屋按揭贷款，什么叫本金贷款呢？那么银行为什么不给你贷款，一定是有原因的，比如你或你的配偶信用记录不良，向这种硬伤短期内是无法改变的，那么在任何银行也不能贷款。如果是其他原因，或许可补救，不知道你清楚是什么原因拒贷呢？

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