新婚姻法咨询 如果一方婚前贷款买了期房，房产证是婚后拿到，房子是此方的个人财产还是共同财产？

贷款于结婚时尚未还清

1，房产证假如是夫妻双方都有名字，则就是共同财产；
2，假如是一方的名字，则可按婚前和婚后付款比例拆分婚前财产和婚后财产，婚后财产是共同财产，婚前财产是一方的个人财产，但前提是有付款和合同依据。

首付款及婚前还贷的部分是个人财产，婚后还贷部分为双方共同财产，分割时房产一般归房产证上的所有人，但是应将婚内还贷的部分按比例补偿给对方。另外，对婚内房产的升值部分也要做相应的补偿。

如果另一方作为共同还款的话肯定是两个人的，如果是你一个人的话那就是个人财产 再看看别人怎么说的。