在小区里一楼自家院子盖个小房子算违建吗

在小区里一楼自家院子盖个小房子算违建吗

属于违章建筑，只要不是在你的房产证上标注出来的，自己建的都属于，只是不要太过份，可能也就没什么人找麻烦了。
《关于城市违建房的管理条例》，第三条：
下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：
（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；
（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；
（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；
（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。

如果说整个楼是很旧的那种老楼，基本上是7X年，8X年盖的，那种往往没有物业，需要整个一层的用户去城市规划管理部门申请。当初我奶奶家是一个车辆段的房子，80年以前单位分的，一层有一个小院子，大概20平米不到，每个一层的都有。后来因为经常进贼，好多人都拆了院子，盖成小楼，自家房子的墙壁也都拆了。规划局考虑到我们这个小区的特殊性，以后迟早要拆迁的，所以就同意让做一个申请，然后统一批准，就算默许了。但是新的小区肯定不许这样，如果是90年代以后，甚至2000年以后盖的，基本都属于违章建筑了。

没有建设局审批的，没拿到批示都算违建