关于房产的继承与过户,挂失房本的问题

1. 继承与赠与(过户) 出售(过户) 这3种情况下各自的税是百分之多少？

2.现在交各类房产税的基数是怎样定的，就是房屋价值？

3.挂失房本需要怎样的手续与过程

求助房产方面的法律达人以最新政策解答下 顺便给搜搜库里留个知识给大家普及下 谢了先！

继承 合同印花税 估价0.05% 不低于200 100元的登记费、5元的权证印花税。 赠与 公证费收取估价2%，但不低于200元。 出售房屋的产权人必须交纳房地产成交价格的5.85%的营业税及附加税 1.5%服务费。 以上没写各种工本费哪没多少钱。