老人的房产卖给其一子女,要经过其他子女千字吗

老人的房产卖给其一子女,要经过其他子女千字吗

不需要，如果是老人个人房产，不需要其他子女同意的。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
　　房产证过户办理所需材料：
　　（1）登记申请书；
　　（2）申请人身份证明；
　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

一栋住宅 是两个老人共同的财产 无论哪一方想独自处理都是不合法的 如楼主所说5个子女有相同的继承权 即使一位老人先去了 其它的子女都是这份遗产的合法继承人 活着的老人只能对自己的那一半产权和老伴的遗产的一部分进行处理 所以想把房产给二儿子的想法就不合情又不合法 想让一位子女照顾自己百年是可以的 也可以通过遗嘱对自己的遗产进行安排 逝去老伴的财产应当按照法律相关条款给于其它子女合法的分配利益 请到专业的法律机构或者找律师咨询一下吧。