南京房产交易税费怎么计算？计算公式是什么呢？
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解决时间 2021-11-02 10:50
- 提问者网友：爱唱彩虹
- 2021-11-01 14:28
南京房产交易税费怎么计算？计算公式是什么呢？
最佳答案
- 五星知识达人网友：duile
- 2021-11-01 15:26
根南京房产税计算公式据税法规定，南京房产税计算公式有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。 其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入计算， 其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。
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- 1楼网友：笑迎怀羞
- 2021-11-01 16:22
房产交易税根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用
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