问一下房产税是否每年征收？哪位清楚？

问一下房产税是否每年征收？哪位清楚？

1、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的；

2、依照房产原值计算征收的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。

（一）从价计征的公式为：
年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2%

（二）从租计征的公式为：
应纳税额=租金收入×12%（或4%）

房产税有两种计征方法： 1、按余值，每年应缴房产税＝房产原值*70%*1.2% 2、按租金，每年应缴房产税＝租金收入*12%（其中个人出租住房，减按4%的税率征收，需要说明的是只需要出租的是住宅，而不管租客是否用于居住均可。