安置房交易注意的事项有哪些？需要办理什么手续？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-11-05 22:16

提问者网友：像風在裏
2021-11-05 18:51

最佳答案

五星知识达人网友：第幾種人
2021-11-05 20:27

您好！安置房有的是没有产证的，产证都是到交易中心的去办理的，但是有点要注意，安置房有的是不能买卖的，所以在之前一定要确认是否可以正常交易过户。

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1楼网友：你可爱的野爹
2021-11-05 23:14

不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。安置房购买注意事项二：第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。安置房购买注意事项三：买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。慧择提示：以上对购买安置房注意事项的介绍。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。

2楼网友：轻雾山林
2021-11-05 22:01

不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。 ??安置房购买注意事项二：第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大

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