带院二层小楼拆迁面积怎么算？有谁清楚？

带院二层小楼拆迁面积怎么算？有谁清楚？

跃层式住宅有上下两层楼面,上下层之间通过户内独用小楼梯连接面积较大，属比较豪华的住宅，购房投入资金较多。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

跃层式住宅是一种新颖的住宅建筑形式。住房占有上、下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他的辅助用房可以分层布置，上、下层之间的交通不通过公共楼梯，而是采用户内独用的小楼梯联接。其优点是每户都有较大的采光面(二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可以通过增大采光面积弥补);通风效果较好;户内居住面积和辅助面积较大。