爷爷房产证上加孙女的名字要什么手续?多少费用?
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解决时间 2021-03-04 18:46
- 提问者网友:沉默的哀伤
- 2021-03-04 14:22
爷爷房产证上加孙女的名字要什么手续?多少费用?
最佳答案
- 五星知识达人网友:神鬼未生
- 2021-03-04 14:52
第一,根据遗嘱优先原则,如果被继承人有遗嘱指定孙子继承其房产,则房产所有权,可以直接过户到孙子名下。
第二,如果没有遗嘱,且继承人先于被继承人死亡的,其子女可以代位继承,继承份额仅限于其父亲或母亲的继承份额。
第三,这种情况是一种传统继承方式,也就是被继承人的子女都已经死亡,按照我国各地的继承习惯,则孙子可以继承老人的房屋。
法律依据:
《继承法》
第五条.继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第十条,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第二,如果没有遗嘱,且继承人先于被继承人死亡的,其子女可以代位继承,继承份额仅限于其父亲或母亲的继承份额。
第三,这种情况是一种传统继承方式,也就是被继承人的子女都已经死亡,按照我国各地的继承习惯,则孙子可以继承老人的房屋。
法律依据:
《继承法》
第五条.继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第十条,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
全部回答
- 1楼网友:往事埋风中
- 2021-03-04 19:06
去房管局办理吧,应该不用什么费用,因为房产证是可以同时有两个人的名字的。
- 2楼网友:痴妹与他
- 2021-03-04 17:52
爷爷,奶奶的房产证上是肯定能加孙女的名字的。。。
如果爷爷,奶奶要将房产加孙女的名字,需要议定一个赠送的协议书,需要公证一下。
然后带上变卖或赠送的协议书、公证书,房产证,身份证等,去房管局(房主交易中心)办理。
再需要什么 ,房产交易中必的工作人员会给你说的。
- 3楼网友:动情书生
- 2021-03-04 17:29
去房产局办理共有。各地程序有不同,费用也有不同,最好去当地房产局详细询问。
- 4楼网友:蓝房子
- 2021-03-04 16:16
增加一个共有权人
增加的共有人是夫妻关系的,只需交工本费,除此之外的关系,办理变更手续契税、评估费、工本费、交易费等均应缴纳
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