已经有两套房，想再买，怎么办？是不是不能贷款了

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-02 18:28

提问者网友：無理詩人
2021-10-02 04:03

最佳答案

五星知识达人网友：鱼忧
2021-10-02 04:43

限购的规定是以家庭为单位，一个家庭不得超过2套住房。你和你老公现在结婚了，所以各自在婚前买的房子属于一个家庭了，已经达到2套了，所以不能购买了。除非你全款，可以买第三套。因为银行已经有你之前两套房子的贷款记录了，第三套你还想贷款买的话，银行不会给你放款的

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1楼网友：雾月
2021-10-02 05:13

如果是武汉市户口的话,根据政策,以家庭为单位(夫妻双方未成年小孩)不能购买第三套住房。解读这一政策的意思就是:以家庭为单位(夫妻双方未成年小孩)只能同时拥有两套住宅,如果你想再买,就只有卖掉一套,办理完交易过户手续,然后再买。根据银行信贷政策,对第购三套房是不予贷款的,而且银行对第三套住房的认定是“认房又认贷”,即您只要贷过两次住房贷款(不管是否还清),或者有过两套房(不管是不是已经卖掉)。所以买第三套房就只能一次性付款了。

2楼网友：野慌
2021-10-02 04:56

房产都是以家庭为单位来计算的,如果你想再婚后再买房,就必须得首付6成,而且要是深户才可以,因为你们共同名下已经有一套房了,非深户只能买一套房,如果想首付3成,可以在婚前先买,那样就可以.

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