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建筑施工合同固定单价,没有约定工程量及合同总价,存在什么风险?

答案:2  悬赏:40  手机版
解决时间 2021-04-03 10:58
由于工程图纸不全,无法计算准确工程量,准备只约定合同单价,这样有什么风险吗
最佳答案
个人认为如果施工工程量最终能达成一致,没有争议,那么风险不大,但是必须将该部分内容在合同中详细写明。施工过程中要时刻注意与对方工程量的核对。且有必要落实到书面
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工程量调差幅度为10%,即1000*10%=100立方米,即调差上限为1100立方米,下限为900立方米,若超过1100立方米,则超过的100立方米(10%以内部分)按原综合单价,超过1100的部分按0.95倍的综合单价,当工程量小于900立方米,全部执行1.05倍综合单价。此题中1230立方米超过1100立方米,最终结算价款应为1100*350+(1230-1100)*0.95*350=428225元=42.8225万元
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