房子赠送双方写签字按手印的协议有法律效应吗？需要公证人吗？还是说需要律师在场。

两兄弟，房子一人一半，哥哥占4分之3，弟弟占4分之一，哥哥要分给弟弟4分之1，两人就可以各占一半了。以后哥哥如果想后悔，这个协议还有效吗？因为房子是父母留下的分的，就属于夫妻共同所有了是不，是不是需要哥嫂都要签字

如果房产证上没有约定房屋份额，而是共同占有的话，什么都不用办，法律上已经承认了是一人一半，如果房产证上约定好了份额，并且房管处不给你们自己改的话，你们需要到公证处办理赠与公证，然后去房管处从新划定份额。
房屋所有权以登记为准，只要房产证上是共同共有或者注明每人50%的话，你哥哥反悔不了。

你好！最好是夫妻双方都签字。这样的协议是具有法律效力的。必要时可以请公证人员进行公证。如不能自己办理，也可以请律师代为办理相关手续。 回答如满意，请点击 选为满意答案 谢谢合作！

关键看是不是合法自愿协商一致基础上签订的协议，如果是有效，如果不是，无效。