温州 营业房租赁税评估价的问题？急急急

温州市 温州大道 建国医院对面的华瑞园一楼店面二楼办公 租赁税评估价是多少 房东不出的 我想知道我自己承租过来要交多少是税啊

营业用房的租赁其租赁费（租金）是由出租人（房东）和承租人（房客）协商一致确定的。出租营业用房应缴的税金由出租人缴纳。房东不出你出基本是一样的。除土地使用税外，出租营业用房应缴税都是以租金为基础的。
个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
应缴营业税=租金收入*5%；
应缴城建税=营业税税额*7%；
应缴教育费附加=营业税税额*3%；
应缴房产税=租金收入*12%；
应缴印花税=租赁合同租赁金额*0.1%（双方都交）；
个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；
土地使用税依据当地情况而定。土地使用税x/每平方/年；
依据以上各公式可计算出应缴多少税款。
以上回答仅供参考，希望对你有所帮助。

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