房产证契税计算方法有知道的没？国家有统一的标准吗？

房产证契税计算方法有知道的没？国家有统一的标准吗？

北京市房产契税计算方法： 名下没房购买第一套住房，建面小于90平米的契税1%计算，90到140平米以下住房契税1.5%计算，购买140平米以上住房契税3%计算 名下有一套住房再买第二套住房契税3%计算 北京房屋首套契税90平米以下1% ??，90平米-140平米契税1.5% ??，140平米以上契税3% ?? ??二套统一不论大小都是3%由最低过户价*面积*税点=该交的契税

计算方法如下：首先要知道所购买房子的计税价，用房产证上面的信息在国土局网站上面可以查到。49平未满五年：契税=计税价的1%，营业税=计税价的5.6%，过户按揭费1100，公证费380，评估费500，抵押登记50，产权查档50，贴花5，个人所得税=计税价1%，交易服务费=496。