请问谁清楚房贷好贷款吗？还贷方式的选择？

请问谁清楚房贷好贷款吗？还贷方式的选择？

"提前还贷可以省下不少利息,但并不适用于所有的贷款人,比如手中资金并不充裕的借款人.此外,我建议,在本身负债率不高的情况下最好不要提前还款,特别是那些正享受七折优惠的客户,还款后再想贷款不易得到这样的折扣.这样的贷款者可以用其他投资理财方式的收益来弥补贷款利息的损失.而对于那些贷款年限所剩不多、采用等额本息法还贷的客户,提前还贷意义也不大.因为此类还款方式到最后几年,所剩利息较少,每月所还金额主要是本金.在目前放贷趋紧的情况下,提前还贷不划算.房贷基准利率高于通胀水平时,基准利率房奴还是提前还贷好,对于没有享受到优惠利率的市民来说,压力还是很大的.这部分的房贷族,是否提前还贷,则应视自己的投资风格而定.从投资角度来看,目前要想在资金有保障的情况下获取5%以上的投资收益率,还是比较难的.因此,对于保守型投资者而言,可考虑提前还贷.以下五类情况没有必要提前还贷:1.享受七折或其他优惠利率的2.等额本金还款期已过1/33.等额本息还款已到中期4.投资收益高于贷款利率5.公积金贷款(因为利率很低)"

最节省利息的方法还是还贷方式的选择,等额本息还法与等额本金还法两者相差不少，你贷款额度较大和贷款时间较长，总的利息差额相差很大的，你若已经贷好款了，那么还贷方式也已经确定了，若允许改成等额本金法还贷最好，其他也没什么操作方式的问题。

你好成都贷款流程：评估公司做评估-买卖双方递交资料审核-确认你的贷好多钱-签订贷款合同贷款条件：四川省外的提供收入证明无房证明一年以上的社保一年以上的纳税证明

用公积金还贷是按月还贷好，还是每年固定某个时间一次性还贷好？2者到底有什么区别？可以盘活自己的资金。月还，那么你的工资就可以用于还贷以外的用途了。贷款利息不管用那种方式还，贷款合同一旦签定，就基本是固定的了。除非国家调整公积金贷款利率，会发生一些变动。年冲可以把现在公积金帐号里的七万全部提取出来的，而月冲的话，不能提取出来，里面要留6个月还贷的钱，是这样吗？这个说法是不准确的，帐户肯定要留下一些钱或的7万元一次性支付房款。今后增加的公积金再还贷款。目前银行都提供月还业务。对你有利。