拆迁之前,房产证是爸妈名字。拆迁协议合同上面签的儿子的名字。当时儿子没在场,是妈妈签的。
现在准备去领房产证。想把这套房子给女儿。儿子已经分配了一套。
拿着这份协议合同如何去办理房产证。这个协议是签名人所有,还是拆迁之前房产证的人所有?
谢谢,详细点回答,急急!
拆迁协议合同签名,不是拆迁之前原户主名字,是否有效?
答案:3 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-01-24 19:09
- 提问者网友:沉默菋噵
- 2021-01-24 10:05
最佳答案
- 五星知识达人网友:罪歌
- 2021-01-24 11:19
1、从楼主提供的信息来看,我理抄解为父亲在拆迁之前已经去世,那么按照《继承法》来说,由妈妈来签协议合同,没错!但是为什么要签儿子的名字?无论是继承顺序还是委托顺序,都不合理。
2、还是假设亲在拆迁之前已经去世。那么,所有继承人,包括房2113产共有人的妈妈,都要到场进行协商,除非妈妈要求在拆迁协议合同加上儿子的名字,以及女儿有放弃房产继承之类声明,房产证才5261能加上儿子的名字,使得儿子成为新房产证的共有人。4102这是拆迁工作中最为稳妥的方法。
3、不知道你们当地的拆迁政策是如何规定的。在我们这里,无论如何也不能这么做,所以这样的拆迁协议签名无效。换句话说,推翻之前的做法,按照第2点所说重新来弄1653。
2、还是假设亲在拆迁之前已经去世。那么,所有继承人,包括房2113产共有人的妈妈,都要到场进行协商,除非妈妈要求在拆迁协议合同加上儿子的名字,以及女儿有放弃房产继承之类声明,房产证才5261能加上儿子的名字,使得儿子成为新房产证的共有人。4102这是拆迁工作中最为稳妥的方法。
3、不知道你们当地的拆迁政策是如何规定的。在我们这里,无论如何也不能这么做,所以这样的拆迁协议签名无效。换句话说,推翻之前的做法,按照第2点所说重新来弄1653。
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- 1楼网友:执傲
- 2021-01-24 12:48
按照法律原则,除非以下情况可以非户主人员代签:
一、户主委托的直系亲属。
二、户主因为身体原因不能签字,而直系亲属也没有,则可以委托旁系亲属或者邻居亲朋。
如果没有委托而直接代签是没有法律效率的。
房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。
- 2楼网友:你哪知我潦倒为你
- 2021-01-24 11:51
您好,拆迁安置补偿协议时需要按照签订协议时实际房屋所有权人。正常是可以起诉的。因为民事诉讼法最长起诉时间是20年,知道权利受侵犯之日起算。您是想起诉理由什么?依据是什么?
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