如何申请房产证抵押贷款谁可以说说？哪位知道该如何办理啊

如何申请房产证抵押贷款谁可以说说？哪位知道该如何办理啊

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭

要查出房产证的真伪，你可以抄下该房产证的文号，或者持该房产证，直接到登记单位去申请查询，如果该房产证登记的信息，与底簿不符，就是伪造的。对于伪造的房产证，如果抵押贷款等，其行为就涉嫌诈骗，你可以向公安机关报案，要求立案侦查。

不可以的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，因此无法办理抵押贷款。抵押住房，需要住房贷款还清，无抵押。有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人本人和配偶一起，两人拿着身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，收入情况证明，资金流水证明。

房产证当然给你，但上面会盖上已抵押的章，信用贷款的银行只会贷款给按揭的房产，所以你的房产是可以申请贷款的。

贷款条件 借款人须具备以下条件： 1.有当地常住户口或有效居住证件； 2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力； 3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； 4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须中信实业银行 审核； 5.有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保； 6.银行规定的其他条件。 贷款期限和贷款额度 贷款期限最长可达10年，最高7成。 贷款程序 1.您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户； 2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真 实性、合法性和完整性； 4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同； 5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 6.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 7.请您按借款合同的规定还本付息。