公摊面积比例怎么算的？有没有公式可以算公摊面积的？
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解决时间 2021-10-13 02:26
- 提问者网友：火车头
- 2021-10-12 05:04
公摊面积比例怎么算的？有没有公式可以算公摊面积的？
最佳答案
- 五星知识达人网友：愁杀梦里人
- 2021-10-12 06:33
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算.共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。一般情况下条子楼的公摊面积占整栋楼建筑面积的13％之内;高层公摊面积占整栋楼建筑面积的23％之内。
全部回答
- 1楼网友：愁杀梦里人
- 2021-10-12 07:35
1、整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后的剩余面积，即为整栋建筑物的公用面积。
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