房还没分到，别人已经付了钱，我现在不想卖房了。我想等房子到手把钱退给他，这样做合法吗？

别人买我家房，钱付了，房契在他那。可户主是我名字。请问，等房子到手把钱退还给他我家房子还没分到，我现在不想卖了，可以吗

也许你和他谈谈，万事好商量你这样做会让自己很被动，如果之前有协议的话，
打官司你会输的。
按理说，你要卖房子是个邀约，别人付钱给你了，就是应约，
事实上你们的合同已经成立，就差你的执行了。
不过，也能解决这问题

除了产权问题之外，自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。 具体操作是：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。 出于公平角度考虑，银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字，这样放款时买卖双方不需要亲自到银行，也能避免买家到时候不配合放款给卖家带来困扰。 风险提示： 买家要保证首期款通过独立的第三方进行监管，避免资金风险。用首期款为卖家赎楼更是险上加险。 倘若放款书没有提前签字，卖家在买家过户完毕之后要及时催促解冻首期款，避免“人走茶凉”。

可以，但要看看你们当时签的协议里面是怎样规定的，你是不是要付给对方一定数额的违约金？ 如果需支付的违约金数额大约房子目前增值额度，那还是卖吧，反之就不卖了。