离退休还有七年,公积金货款额度多少?
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解决时间 2021-12-17 11:57
- 提问者网友:各自安好
- 2021-12-16 12:17
离退休还有七年,公积金货款额度多少?
最佳答案
- 五星知识达人网友:深夜不及人心
- 2021-12-16 13:46
公积金贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
公积金贷款额度及其计算方法:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
公积金贷款额度及其计算方法:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
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- 1楼网友:凉城旧梦
- 2021-12-16 14:12
可以的,但要求满足相应条件。一般情况下是申请贷款年限加上申请贷款时的年龄不超过法定退休年龄,但对于连续、足额缴存5年以上,且有稳定收入、具备清偿能力的申请人可以延长到法定退休年龄后1~5年,比如像具有高级工程师技术职称的申请人就可申请延长。
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