办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准

这段怎么理解

管理制度就是企业内部的规章制度、ISO贯标质量体系的不折不扣执行，根据物业管理合同约定进行服务，提供质价相符为业主服务，管理物业，服务对象是业主。

维修不同于安装，所需的资金也就不同，维修当中有很多意想不到的因素，所以要有这方面的资金准备，拆旧换新是维修中最大资金，它包括拆，装，搬运，理赔，调试，废品处理和意想不到的因素资金组成。