求告知新房过户需要多少钱

求告知新房过户需要多少钱

过户税费规定是：

住房满2年持有，卖掉过户可以免除5.55%营业税，

住房是卖家满五唯一住房，可以再免1%个税，

缴纳评估费千分之六，

印花税万分之五，

手续费用几百元，

契税，如买家首次买房子90平以下契税1%，90平以上1.5%

买家如果二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税2%

以上价格来源于网络，仅供参考！

你好，据我所知，如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。契税：一般是房款的1%，权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。以上价格来源于网络，仅供参考，希望可以帮助到你哦。

新房过户价格如下：1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。)；2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交)4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。