永发信息网

商住两用房物业费怎么收费?有哪些优缺点的呢?

答案:3  悬赏:60  手机版
解决时间 2021-10-05 20:56
商住两用房物业费怎么收费?有哪些优缺点的呢?
最佳答案
商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年,相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善。北京商住两用房优缺点:优点:商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。缺点:目前存在的劣势是:不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些。
全部回答
是限购的啊,商住两用房往往是指一幢楼的属性,部分是商业的,部分是住宅。对于一套房子来说,只有一个属性,或是商业或是住宅。对于个人购房者来说,最简单的方法是看产证,上面标注的是何种性质。购房者在交易商住两用房之前,最好去交易中心查询一下房屋的属性,究竟姓“商”还是姓“住”。同时,还要注意一些业务员的“忽悠”行径,只强调不受政策调控限制,却不向买房人说明背后的风险,明显是避重就轻。比如有的商住两用房使用寿命只有40年到50年,电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,远高于住宅项目;在将推出的房产税政策中,商住两用房的税收可能要高于普通住宅。
商住两用房的优缺点:商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年,相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善。优点:商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。缺点:目前存在的劣势是:不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
泉州鲤城劲达汽车贸易有限公司地址有知道的么
谁来说下实木砧板如何保养
地毯架需要多少钱?要不要购买?
深圳市居住证积分要怎么查询?哪位教教我 啊
厨房台面瓷砖推荐什么品牌
咨询一下哪位清楚厨房设备上海哪家公司做得好
石家庄不锈钢旋转门哪家做好?希望详细说说。
什么植物适合摆在客厅谁能说下
上海房子装修可以提取公积金吗?
海尔滚筒洗衣机漏水,噪音大,跳闸怎么办啊?
请问西顿开关怎么样?谁对这个知道
北京市管公积金转到国管公积金的方法是怎样的
中建友防水涂料和大禹防水涂料哪个好?希望详
谁晓得htpvc管材价格如何?有哪位高手了解?
好奇成长裤听说是3D超柔表层,不会刮到宝宝的
推荐资讯
哪个牌子的床垫比较靠谱?问问看哪位网友知道
四季青开荒保洁公司口碑如何?我想参考一下。
请问一下从海淀黄庄怎么去北京市昌平区马池口
谁了解和田碧玉戒指价格是多少呀?
行家说说如何调电脑时间
天津哪里是市中心?
名城国际整个项目有配置安置房吗?希望详细说
罗莱天丝四件套好不好?有哪位了解?求告知
南昌哪买抱枕枕芯
江门市公安局交通警察支队车辆管理所江门市利
北京市居住证代办管理办法哪位知道?需要什么
管道钳子的价格哪位知道?有人了解吗?
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?