上海经适房的有关问题？哪位说一下？

上海经适房的有关问题？哪位说一下？

经济适用房:申请购买经济适用住房的家庭,所有成员需要同时符合下列四方面条件。 第一方面:居住及户口年限
(1)必须在上海市实际居住;
(2)具有上海市城镇常住户口连续满7年;
(3)现户口在提出申请的所在区连续满5年。 有下列情况的,可不受以上条件限制: 一是7周岁以下的儿童,原户口在申请家庭户籍内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员,不受户口年限限制。 二是7至18周岁以下的未成年人,不受上述第
(3)项条件的限制。 三是夫妻双方婚前均符合户口年限的要求,结婚后一方将户口迁到另一方的,迁移的一方不受上述第
(3)项条件的限制。 第二方面:住房面积 人均住房建筑面积小于或等于15平方米。 第三方面:收入和财产
(1)申请家庭人均年可支配收入不超过39600元;
(2)申请家庭人均财产不超过12万元。 “家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入(包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等)除以申请家庭成员...

具体地方的不一样从上海住房公积金管理中心了解到，经适房公积金贷款每户家庭的最高额度为60万元，上海经适房公积金贷款首付比例最低是房屋总价款的20%。。能贷多少则要看借款人及家庭的情况，是按借款人、共同借款人各自住房公积金帐户储存余额的倍数确定的。也跟借款人、共同借款人的还款能力有关。希望我的回答能帮助

继经济适用房即将开建的消息传出之后，申请标准也已初步拟定，住房困难的市民离住上新房的愿望又近了一步。记者昨天(9日）从有关部门获悉，符合人均建筑面积14平方米以下、人均月收入低于2100元以及家庭金融资产为20万元以下的家庭，即有资格申请经济适用房。 据悉，首批集中建设的经济适 用房项目将在杨浦江湾、松江泗泾、宝山顾村、南汇周浦及航头、闵行浦江、青浦华新等交通比较便捷、生活配套设施相对完善的区位选址。目前，初步落实了160万平方米，其中市属统筹基地约120万平方米，市级企业认定基地约40万平方米，现已着手前期准备工作，力争今年二季度开工建设。 据透露，结合本市经济社会发展的情况，上海经济适用房申请对象的准入标准为：家庭人均建筑面积14平方米以下、人均月收入2100元以下、家庭金融资产低于20万元。记者了解到，在申请工作开展时，将实行“三级审核、二级公示”制度，对符合购买条件的申请人，建立登记轮候册，采取轮候的办法供应。 同样解决住房困难户的廉租房政策也有了新的进展。年内计划将家庭人均月收入标准放宽至800元以下，家庭金融资产准入标准将从现在的每户3万元以下放宽至9万元以下。(来源：新民网-劳动报)