房子要维修，先要告知物业部门吗？

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解决时间 2021-01-02 19:53

提问者网友：無理詩人
2021-01-01 21:06

房子要维修，先要告知物业部门吗？

最佳答案

五星知识达人网友：不甚了了
2021-01-22 01:20

1. 业主装饰装修房屋，应当事先告知物业管理公司。
2. 装饰装修房屋是业主的权利，但这一权力的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提。在一个存在多业主的物业管理区域内，业主装饰装修房屋的行为有可能会对其他业主造成影响。如装修噪音影响相邻业主生活和休息、破坏房屋承重结构会对其他业主的人身和财产安全构成威胁等。同时，物业管理公司有义务根据物业服务合同的约定对物业进行管理，而对物业及其共用部位、共用设施设备的结构、功能、使用等情况的了解是完成这一义务的前提。因此，业主装饰装修房屋，应当事先告知物业管理公司。

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1楼网友：狂恋
2021-01-22 02:35

维修基金不是交给小区物业公司的,一般是交给政府住建委下面的牧业管理办公室或类似部门(各地不一样),由他们设立一级帐户,小区没有物业的维修基金由小区业主委员会管理和使用.

2楼网友：長槍戰八方
2021-01-22 02:19

建议是要。1.因为施工的时候容易对水电造成破坏，钻坏了电线和水管你麻烦就大了。 2.你的施工垃圾是要自己负责清理的，也可以让物业代劳，但是要付清理费，因为物业只负责清运生活垃圾。 3.破坏整体外立面以及承重结构的是不允许的，不是物业不允许，是房管局和城管不允许。

3楼网友：痴妹与他
2021-01-22 02:01

当然要告诉阿！应该还要交一部分装修保证金到物业！会给你开放行条之内的

4楼网友：轻雾山林
2021-01-22 01:47

需要，正规的小区会给你办理临时施工许可证之类的。主要是保证例如施工垃圾的清理，不影响邻居之类的去物业问下就行了。当让，小打小闹的维修，修完就完了，一般物业也不会干涉

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