公司买房，都需要交什么税

公司买房，都需要交什么税

无论是使用什么户口购买房产都是需要缴纳全部的税费的。
一、交易过户时具体的税费如下：
1、房产证满五年:
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳)
个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% （卖方缴纳）
中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%。
测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳)
公共维修基金：房款的2%(买方缴纳)
2、房产证未满五年：
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳)
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%
测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳)
公共维修基金：房款的2%(买方缴纳)
以上的是过户需要缴纳的费用。
二、贷款时需要缴纳的费用(买方缴纳) ：
保险费：800多
律师费：960
抵押登记费：200~500
评估费：银行评估价*0.5%（不同于银行的手续费）
代理费：贷款额*1.2%
三、银行的评估价值在一定的程度上体现出该房产的价值，如果相差不大（超过20%有点不正常），是没有问题的。

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