我看中了一套二手房，但是房主说是该房是危房改造后的返还房，麻烦问一下，这样的房子可以买卖吗？

我看中了一套二手房，但是房主说是该房是危房改造后的返还房，麻烦问一下，这样的房子可以买卖吗？

1，拆返房不是商品房，但也是可以上市交易的，现在没有产证，交易不能受到法律保护，当房东两证齐全时，申请上市交易，就可以了。
2，办产证时，产证是办的原房东的名字，然后你们在去房产交易中心交易，才能过户到你父亲的名下。
3，如果你现在想买这套房子，显然，你要给房东一部分房款，你要向房东索要他们这套房子的拆迁协议，只有拿这个，房东才能办产证，这个很重要。
4，房东办产证要缴纳的费用和你没有关系，他拿到证之后给你过户交易，交易的税费有：契税，个人所得税，营业税，还有一些别的费用，最好去交易中心或者找个当地的中介公司质询一下。

这样的房子很便宜，但是也有很大的风险，建议去质询下律师。
希望我的回答能帮助您。

你好！ 能不能买卖不是看是不是改造返还房，而是看房产证土地证是否齐全，是不是大产权！ 我的回答你还满意吗~~