自建房报建是什么意思

自建房报建是什么意思

问题一：农村建房需要报建吗？ 30分不需要办理施工许可证的工程 1、 工程造价30万以内及房屋面积300m2以内的建筑工程不需要报建申请施工许可证；2、农民自建低层住宅不需要申请施工许可证；问题二：自建房报建手续 和正常的建设程序一样，
1、土地部门拿地，拿到土地使用证 2、出规划设计到规划部门拿规划许可证 3、做施工图设计 4、找施工单位、监理单位、勘察设计单位然后办理到当地质监部门办理施工许可证。问题三：我家里要报建，盖个新房子，我想问一下关于报建的流程 个人办理用地、报建流程：
第一步：办理《建设用地规划许可证》所需材资料
1.建房申请书（农村居民）
2.征地协议或土地转让协议和原始有关证件核查及复印件
3.该宗土地所在村或小区的规划图
4.农村户主户口簿复印件（农村居民）
5.户主身份证复印件（若发生转让需双方身份证复印件）
6.现状地理位置图
7.计生证明（22—49周岁已婚育龄夫妇）
第二步：办理土地使用证（国土所办理）
第三步：办理《建设工程规划许可证》所需材料
1.土地证
2.建设用地规划许可证
3.身份证复印件
4.建筑物设计图纸
5.建筑队法人代表身份证
6.计生证明
第四步：办理《建设竣工验收合格证》所需资料
1.《建设工程规划许可证》副本
2.身份证复印件
3.建筑物设计图纸问题四：国家规定农村建房需要报建手续吗 农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房 。
(一)农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序新
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
希望能对你有所帮助！问题五：农村建房如何报建 一、提出建房申请（村委、小组提出意见）；
二、镇规划建设办派员勘查，并提出初步规划、建设的要求和意见；
三、申办集体土地使用证（到国土所办理）；
四、办理报建手续（提交材料包括房屋施工图、土地使用证或国土批文、村委证明、个人身份证）；
五、核发建筑许可证；
六、镇规划建设办派员定点放线；
七、竣工验收、核发建筑质量验收合格证。问题六：自建房报建需要哪些图纸 报建图纸一般包括：总图，平面图，立面图，剖面图，相关的详图（楼梯，墙身等），建筑设计说明，消防设计说明，节能设计说明，和其余专业，结构，水，暖，电气专业的设计图纸。此外还必须有规划报批图。问题七：农村盖房子什么情况下不用报建？ 自己的地吧问题八：大家觉得现在农村自建房报建麻烦吗 这个要看你们当地的报建手续，因为有的地方报建手续只有五六个步骤，就相对没有这么麻烦，而有的地方却有九个之多，涉及到的部门便有2~3个，所以也比较繁琐。问题九：自建房，属于市里，报建费用多少钱，有没有房产证 如果你具有土地使用权，在农村的可以到镇建设办办理，如果是在城市的，要先到规划所申报审批，然后到建设局办理报建。