为什么要规定外墙属于公共部分?
答案:2 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-01-23 23:58
- 提问者网友:凉末
- 2021-01-23 04:33
为什么要规定外墙属于公共部分?
最佳答案
- 五星知识达人网友:三千妖杀
- 2021-01-23 05:48
首先由纠正的是外墙中线的外侧属于公共部分。
至于为什么,首先因为每个户型本质上是一样的,如果同一个户型在一栋楼里,没有理由中间户的公摊就比边户小,所以设定外墙属于公摊可以解决这个问题。
其次,对于公摊部分有一个不成文的说法,就是其实公摊就是一栋楼之所以能盖起来,所必须的部分,是为了让那些使用空间成立而附加的部分,那么从这个角度来说,外墙的外侧算公摊是合理的。
至于为什么,首先因为每个户型本质上是一样的,如果同一个户型在一栋楼里,没有理由中间户的公摊就比边户小,所以设定外墙属于公摊可以解决这个问题。
其次,对于公摊部分有一个不成文的说法,就是其实公摊就是一栋楼之所以能盖起来,所必须的部分,是为了让那些使用空间成立而附加的部分,那么从这个角度来说,外墙的外侧算公摊是合理的。
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- 1楼网友:夜风逐马
- 2021-01-23 07:12
商品房的外墙属于该幢房屋全体业主共有。
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