北京小产权楼盘能不能买？国家的政策是如何规定的？

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-08 10:37

提问者网友：欲望失宠
2021-10-07 14:37

最佳答案

五星知识达人网友：你可爱的野爹
2021-10-07 15:04

北京小产权房楼盘可以买，“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

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1楼网友：忘川信使
2021-10-07 16:32

我也现在也想买个小产权房。真的不知道能不能买，合不合法。为什么商品房与小产权房的价格差别那么大呢。

2楼网友：逐風
2021-10-07 16:14

住没问题，交易比较麻烦，地方越偏的房子越保险，查不到你，没人管你是不是小产权，就算是查到了也就顶多是教育、罚款，不会没收主要看看房屋质量，小产权没有各部门验收，工程质量和设计结构肯定不规范，买的时候请个懂建筑或者做建筑的人一起去看看，起码别差太多，至少给保证能住40年以上另外买小产权房最好看看能不能迁户，那样受法律保护，比如说把父母一方的户口迁过来，麻烦的话就算了，迁户只是比较符合法律上说的集体用地的适用范围价格上肯定便宜，像在北京通州，商品房卖7000左右的地方，小产权房子只卖4000以下

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