问问湛江买房贷款手续是什么？房贷从什么时候开始的？怎么换算

问问湛江买房贷款手续是什么？房贷从什么时候开始的？怎么换算

你好，买房贷款需要结婚证，假如没有结婚是不用的。结婚买房贷款需要双方都签字哦~办理买房，是以家庭为单位，办理贷款，也是以家庭为单位，贷款，需要购房人出具身份证，户口本，结婚证，和配偶一起，还需要双方收入情况证明，需要双方一起签字办理手续，才可以的。

房贷还清后，还需要办理的手续： 一、撤销抵押登记手续房贷还清后，银行会给您开具贷款结清证明，您将携带该证明、本人有效身份证以及房屋产权证，到房管局办理解除房屋抵押手续。 二、撤销担保手续如果您申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续，那么还清房贷后，在办理解除抵押手续前，需到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。

房贷没还完房子可以卖，可以出售房产的，不过要事先跟中介和买房人说清楚你是贷款买房，目前还有欠款，你可以用买你房子的人交的首付来还房贷，然后再办理过户手续，这是常见的卖房问题。

东莞二套房贷款首付6成，贷款利率上浮1.1倍，契税是3%。如果唯一想省点钱的法子，是让你配偶在东莞以她名义买房，你俩不能是已婚，未婚可以，如果已婚，只有办理离异手续，她在买房子办理完毕住房手续，你们再复婚！前提是她不能东莞有房子，不能在银行有贷款买房的记录！希望对你有所帮助。