如何强制执行二手房购房违约金

如何强制执行二手房购房违约金

到当地已诉讼完毕的法院申请立案，立案庭会安排执行法官根据生效法律文书出具执行裁定书，之后到被执行人处或其有关财产管理机构强制执行了。

法律手段

小律师行几千，大的上万，他们会帮你搞定，你提供材料就行

被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结。律师收费一般根据案件标的额计算。

这种情况，建议你要求履行合同
而不是要违约金。
如果合同约定了违约金，你可以要求对方支付违约金后继续履行合同。
我想房东不会那么蠢的。最终会成交。不用起诉。

《物权法》的相关规定，不动产的转移是以产权转移登记为依据，也就是说，你们只是签定了买卖合同，没办理过户手续，该房屋的所有权人还是原来的房主。 如果原房主不愿意过户，打官司能否打赢， 关键要看买卖合同的效力和相应的举证。 到法院起诉后会有这样几种结果： ①合同无效，房主反还你房款及相应利息。 ②合同生效，房主反还你房款及相应利息和违约金。 ③合同生效，法院判决房屋归属买房，并强制执行。