物业不作为 业主该怎么办？ 投诉？拒教物业费？ 求 实用答案•

物业不作为 作为业主 你会怎么办？

我觉得作为物业公司应以书面或口头形式告知业主。房屋质量问题不属于物业服务范畴。业主需要维护自己的合法权益，可以向开发商要求限期整改，按照房屋买卖合同的约定进行协商！因为房屋质量问题是关系到业主日后的居住，业主不能轻易拒交物业费的形式来解决，这样既解决不了房屋质量问题，甚至有可能丧失了房屋在质量保修期内免费由开发商进行维修的法定义务的权利。而且最后物业公司可以通过法律途径来主张收取物业费，业主以此理由拒交在法院上是不予支持，可能还要缴纳除物业费以外的滞纳金。如业主反映至开发商未果，可以向房屋质量监察部门进行鉴定要求赔偿，或者向房地产行政主管部门（房管局）投诉要求其承担维修责任，维护自己的合法权益。而其这样房屋的质量问题是可以得到圆满的解决的。和物业公司闹纠纷是解决不了根本问题的!
另外,可以去这个网站看看最新房地产信息 http://cs.loupan.com/esf/

不知道你的物业不作为是指什么不作为

如果你不是物业该干的事情  他不作为，天经地义

你说的不作为是不是指不维修或找不动施工队维修

告诉你 那不是物业的义务，物业费也不包括此项义务

你在谁那买的房子你找谁   土建有2年的保修  防水5年

先找他们理论吧，不行的话就投诉，实在不行就只有上法院了

行使业主委员会的监督权，督促物业管理公司履行其工作职责，否则可以依法撤换物业公司并追究其民事责任。