关于房产契税是怎么缴纳的？
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解决时间 2021-10-07 20:06
- 提问者网友：我的未来我做主
- 2021-10-07 03:38
关于房产契税是怎么缴纳的？
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- 1楼网友：执傲
- 2021-10-07 07:20
商品房以合同备案日期为准；
二手房以登记受理日期为准。如下：
1、90平方以下普通住房：契税2％
2、90平方－144平方普通住房：契税3％
3、144平方以上高档住房：契税：5.5％
二、出售普通住房的营业税、个税交纳方式：
(日期认定：与之前执行的依据时间一样)：
商品房以契税完税日期或证载时间为准；
二手房以房改房契约或证载时间为准。
1、未满五年的：营业税：差额的5.55%；或全额的5.55%
个税：差额的30%或全额的2%
2、满五年的：营业税：无；个税(不是唯一一套住房的)：总额的3%或差额的40%个税
3、满五年以上，且是唯一一套住房的：无营业税、个税：总额的2%或差额的30%
以上价格来源网上，仅供参考，具体价格以购买时为准
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