广州的住房公积金在长沙购房有优惠政策吗？需要关注哪些点

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解决时间 2021-10-14 05:41

提问者网友：你独家记忆
2021-10-13 07:59

最佳答案

五星知识达人网友：末日狂欢
2021-10-13 09:00

现在买房有优惠政策：国家规定是拥套住房且相应购房贷款未结清居民家庭购二套房低首付款比例调整低于40%；住房公积金贷款购买首套普通自住房低首付20%拥套住房并已结清贷款家庭再申请住房公积金购房低首付30%。这个还是很优惠的，现在买房时机还是蛮不错的。

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1楼网友：行雁书
2021-10-13 12:04

你先在继续购买就属于第二套住房，但是如果你想享有优惠政策，那么前提就是你的首套房人均使用面积低于全市平均水平，那么你购买二套房时参照首套房享有优惠政策执行。或者你的房子产权完全属于自己，那么你妻子购买住房可以享有首套住房优惠，各地区政策不同，最好去公积金管理中心资讯。

2楼网友：爱难随人意
2021-10-13 11:42

2016国家购房契税优惠政策是：市地方税务局：根据《关于做好房地产交易环节契税征收有关工作的通知》长财乡[2011]2号文件规定，对本市户籍的购房人购买90平方米(含)以下普通住房，具备下列三个条件之一，可以认定为家庭唯一住房：个人及其家庭成员，在本市首次只购买一套(同时购买多套的，只能有一套住房享受，下同)的;个人及其家庭成员，在本市曾有过住房但目前无住房，重新只购买一套的;个人及其家庭成员，在本市有非住宅但无住房，只购买一套的对申请享受家庭唯一住房优惠政策的，在纳税申报时，购房人应提交房屋登记机构出具的家庭成员无住房证明及家庭唯一住房的书面诚信保证书，非本市户籍的，还需提交社会保险机构出具的本市已连续缴纳一年以上社会保险的证明，未提交上述材料的，一律不享受家庭唯一住房优惠政策。如果符合条件，能够享受90平方米以下家庭唯一住房的税率优惠，在缴纳契税时就只要申报1%的税率即可，这就是长沙购房契税减免政策。

3楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-13 10:18

没有优惠政策，本地公积金只能在本地使用，外地不可以，除非你去公积金管理中心通过单位开具的两地证明，比较麻烦，转到你所在的地方可以使用。

4楼网友：山君与见山
2021-10-13 09:16

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