物权的种类和内容是法定的那么具体的含义是什么

物权的种类和内容是法定的那么具体的含义是什么

物权法定原则是指：物权的种类和物权的内容（即权能）应由法律直接规定,不得由当事人基于自由意志而协商创设或者确定.具体含义：【1】物权的种类法定,当事人不得随意创设,学说称为“类型强制”.现有的物权类型有所有权、用益物权、担保物权（抵押权、质权、留置权）.除此之外,不允许当事人创设新的物权类型.【2】物权的内容法定,禁止当事人创设与物权法定内容相悖的物权,学说称为“类型固定”.当事人不得逾越法律规定的物权内容的界限,改变法律明文规定的物权内容,如约定永久性地限制所有人对其所有物的处分权.由于所有权是所有人对其所有物于法令限制范围内的占有、使用、收益和处分的权利,除法律规定的限制外,无论设定用益物权还是担保物权,都不能对物权人处分权设定永久的期限限制,否则将使所有权有名无实.【3】物权的效力法定,当事人不得协议变更.物权为绝对权、对世权.因此物权具有的排他、优先及追及效力,都应当由法律明确规定,不容当事人通过协议随意改变.例如,根据中国《担保法》的规定,抵押权人有权就抵押物优先受偿,如果当事人通过协议设定不具有优先受偿性的抵押权,这种约定应归于无效.【4】物权的公示方式法定,当事人不得随意确定.关于物权变动的公示方法,动产公示以交付（占有）为原则,以登记为例外；不动产均以登记为公示方法.当事人不得协商不经公示的所有权转移.例如,当事人在房屋买卖中,约定房屋不通过登记而发生所有权的转移,这一约定,因为违反了不动产物权变动的公示要件而无效.

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