房贷首付至少要多少？这个谁了解？

房贷首付至少要多少？这个谁了解？

暂无最佳答案

首套购房首付款比例至少要3成以上，您50w的房子，10w的首付是不够的。房贷有公积金贷款和按揭贷款，公积金利率3.87%，按揭利率5.94%公积金贷款有额度限制，具体的要看您公积金详单，按照您希望贷的年限给您计算。假设您可以贷35万公积金按照30年计算，等额本息的还款方式，每月月供1645元。首套购房按揭贷款利率最低可以给您打七折，打完折利率4.158%，按照30年计算，等额本息的还款方式，每月月供1703元。

允许，如果不是房贷，共同还款人的流水要够，如果是房贷，那你属于二套房，首付比例还有利率都会提高

根据现在实行的房贷新政策,房贷首套房首付至少要达到3成,非限购城市首次购房首付最低是2成,到2015年12月17日,合肥、济南、厦门、南宁、常州已全面实行2.5成政策。而沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行已经开始实行首付2成政策。值得引起注意的是各银行对“首次购房”的具体认定的条件不尽相同,如民生银行在温州分行、浦发银行在温州分行、华夏银行在温州分行实施的认定标准是“无房贷的客户”,也就是未贷过款或者贷款已结清贷款的家庭,再次购普通商品住房时可享受贷款最低首付款的比例为20%。因此,办理贷款前需要根据个人的具体情况向申请贷款的支行咨询清楚的。二套房首付最低4成,西安、太原、天津、佛山、郑州、福州、乌鲁木齐、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定等城市已全面实施二套房首付比例4成;北上广深执行率则较低,主要以5成-7成为主体