物业装修押金不退，为什么押金全部不退？这样合理吗？我该怎么办?

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-05 21:35

提问者网友：轮囘Li巡影
2021-10-05 08:42

最佳答案

五星知识达人网友：举杯邀酒敬孤独
2021-10-05 10:07

首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中，对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。　　如双方有约定的，从其约定；没有约定的，根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定，业主装修房屋的，物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止，但物业公司无权向业主收取装修押金。因此，在后一种情况下，有权要求物业公司退还押金；如果物业公司拒不退还的，可通过诉讼方式维权，但具体诉讼方案需结合相关证据来研究确定。

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1楼网友：骨子里都是戏
2021-10-05 11:18

装修押金虽是违规的，但是目前都是强制性的，一般都是业主自己交给物业，到时候装修完了再退回的。如不退回，集合业主维权的。

2楼网友：玩世
2021-10-05 11:09

保证金是在你装修期间不对房屋做违反物业规定的改动，如果改动的话物业有权不退还保证金，装修押金是施工队应该向物业公司交的，施工之前要去物业交押金备案，有利于物业公司管理流动人员和约束施工单位

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