我在我们那里县城买了套私家人的房子第五楼，房主是有土地使用证和规划证的/请问我能办到房产证吗？

我在我们那里县城买了套私家人的房子第五楼，房主是有土地使用证和规划证的/请问我能办到房产证吗？

这个楼房整体是有正规的手续的是把?
应该是办理房产证分户，是可以办理的。追问请问办这种房产证分户需要花多少钱呢？追答这个 就是契税的问题了，具体多少钱，我也不是很清楚。
我说个大概的，这个（契税，和房产局过户）应该是 房屋的交易额的2-3%左右吧？具体的还是建议去当地的地税局和建设局咨询，因为税收政策 各地还是存在部分区别的。

可以。关键问题：什么土地证？集体还是国有出让地？

你可以在国土办理土地使用证，到房产部门办理产权证。