住房贷款利息计算方法是怎样的?求大神指教
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解决时间 2021-10-21 18:23
- 提问者网友:原来太熟悉了会陌生
- 2021-10-21 02:59
住房贷款利息计算方法是怎样的?求大神指教
最佳答案
- 五星知识达人网友:三千妖杀
- 2021-10-21 03:15
银行住房贷款计算方法分以下两种: (1)定期计息定期计息的贷款,规定每季度末月20日为结息日,计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。计算公式=计息积数×(贷款年利率÷360) (2)逐笔结息逐笔结息即利随本清的结息方式。贷款利息=贷款金额×贷款天数×(贷款年利率÷360) 住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率。
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- 1楼网友:第四晚心情
- 2021-10-21 05:53
住房贷款还款计算方法: 每期应还款额=【借款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数】/【(1+月利率)^还款期数-1】 每期的利息和本金都不同的,两者相加起来倒是相同。就是月供。
- 2楼网友:罪歌
- 2021-10-21 04:53
住房贷款还款计算方法是:等额本息还款法,即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。
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