祖屋继承是按1953年登记产权证为准吗？

曾曾外祖父是1930年过世，曾外祖舅父1933年登记祖屋的产权证（按民国法律，丈夫去世妻子无权继承）1953年国家登记产权，族内人员代理登记为曾外舅父产权。现在该处房子市政动迁，而曾外祖母辈兄弟姐妹全部过世。请问该祖屋遗产该如何分配？

如果1993年变更了产权证，它与1953年登记相左。以谁为准？

曾外舅父的子女在2002年知道了变更产权证，但未提出异议。他们现在可以提出变更吗？（已经超2年期限）

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一般而言，应当是曾外舅父的法定继承人共同继承，因为1953年的产权登记在曾外舅父的名下。如果说1993年产权证进行了变更，且与53年的相左，那要看，当时变更的依据？如曾外舅父的子女确是在2002年知道了变更产权证，但未提出异议。应当说已经超过诉讼时效。如果当时不知，那么，因不动产提起的诉讼最长保护期是20年。因此，这要看具体情况而定。