建安造价是什么意思

建安造价是什么意思

问题一：房屋建安造价是什么意思？ 是指房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中，由原材弗、人工、机械等产生的成本，你可以根据工程的施工过程所涉及到的各类成本计算总和，也可以根据国家颁布的相关定额套定额计算（当然二者有很大差异）问题二：建安费和总造价 1、建安费与总造价的关系：总造价包括建安造价；一般建设项目（或单项工程）总造价包括（1）建筑安装工程费用，也就是建安费。（2）设备、及工器具购置费，比如安装上的电梯、变压器，工业上的锅炉等设备，视项目的性质定。（3）工程建设其他费用，含土地费、与工程有关的其他费用也就是政府的相关收费、与未来生产经营有关的其他费用，也就是自己的运作成本费用。（4）预备费（含基本预备费和涨价预备费，也就是风险预留金咯）（5）建设期贷款利息，这个就比较明了了（6）固定资产投资方向调节税，好像已经停收了。
第二问可以参考第一问的答案，建安造价其实也就是造房子的费用（包括土建、水、电、暖、消防、通风与空调等的建造费用）属于项目施工期的造价。项目的前期费用也是比较多的，包括可行性研究的咨询，项目立项的各种费用，勘查费和设计费，招标费用、运营费用等等比较多的。
第三问你的意思是说建安造价占总造价的50％，这个比例不是很好确定，要看地区、地段、还有项目的性质（工业、商业或住宅），一般应该在40％～60％左右吧，这个可以去找家事务所咨询。做咨询可以为项目省很多没必要花的钱。有兴趣讨论可以加56605788讨论。问题三：综合造价与建安造价那个低一些，有什么区别 建安造价是施工单位的建筑安装工程造价即承包商造价。此造价只包含承包商的直接费、间接费、利润、税金。
综合造範应该是建设单位的造价，包含建安工程费、设备及工器具购置费，工程建设其他费、预备费、建设期利息即发包商造价。问题四：建安工程造价和总投资的区别 工程造价是总投资的一部分，建安造价是建筑安装工程费的总称，总投资还包含贷款利息、周转资金等等问题五：工程招标造价是什么意思 就是乙方（投标方）根据甲方（开发商）提供的工程量清单，所有的投标方得到的招标文件中都含有工程量清单（都一样），然后大家根据各自情况进行报价，得到工程量清单综合计价表！！知道了吗！！问题六：建安总造价包括哪些 工程造价由四部分构成
一.设备及工器具购置费用；
（一）设备购置费
设备购置费＝设备原价+设备运杂费
设备原价：是指国产设备或进口设备的原价。
1.国产原价：
（1）标准的：采用带有备件的出厂价；
（2）非标准的：有多种方法计算，但都接近实际出厂价。
2.进口原价：离岸价格（FOB）到岸价格、抵岸价。
进口设备的原价是指设备抵岸价；
我国进口设备采用最多的一种货价是 ----上交货价即离岸价（FOB）。
3.设备运杂费
构成：运费和装卸费、包装费、手续费和采购与仓库保管费四块组成。
特别要提的是采购与仓库保管费中：包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、差旅交通费等。
计算：设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率
（二）工具、器具及生产家具购置费
必须购置的、没有达到固定资产标准的设备、仪器、生产家具和备品备件的购置费用。
工具、器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率。
二.建筑安装工程费用；
包括：1、直接费
2、间接费
3、计划利润
4、税金
三.工程建设其他费用；
包括：土地使用费、与建设项目有关的其他费用、与未来生产有关的其他费用三部分组成。
（一）土地使用费
1.划拨----土地征用及迁移补偿费
2.出让----土地使用权出让金
（二）与建设项目有关的其他费用
1.建设单位管理费；
2.研究试验费；
3.勘察设计费；
4.工程监理费场
5.工程保险费；
6.建设单位临时设施费；
7.供电贴费；
8.引进技术和设备进口项目的其他费用。
9.工程总承包费。
（三）与未来生产有关的其他费用
1.联合试运转费。
2.生产准备费：生产人员、提前进厂的人员的工资。
3.办公和生活家具购置费。
四.预备费、利息、税。
（一）预备费
包括基本预备费、涨价预备费。
基本预备费包括：增加、变更的工程费用、自然灾害造成的损失、对隐蔽工程的挖掘修复费用。
（二）建设期贷款利息
（三）固定资产投资方向调节税问题七：建安工程总造价和工程量清单计价有什么关系，有什么区别。 你的问题问的有点问题
建安工程总造价可以有以下三种计价方式得到：
1、工程量清单计价法，2、定额计价法，3、通过招投标得到的合理低价法问题八：建造成本与建安成本的区别是什么 从字面上感觉意思基本相同，但是还有其本质上的区别表现在：　　1.建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的总称，而且包含为之发生的间接与直接费用；
2.房屋建造成本是建设房屋的投入与安装房屋设施设备的投入的直接发生的料工费用，。问题九：建筑造价是什么意思 建筑工程造价，一般是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。它由建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其它费和预备费及税金组成。　　工程造价又分为单位工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价。问题十：什么是建设工程招标项目建安造价 建安工程造价是指：建筑工程费、安装工程费以及设备购置费（工业工程）。招标项目建安造价就是招标方给出的价格。一般是给投标方做参考用的。