房产证写两个人的名字,最后卖方只有一人签名

房产证写两个人的名字,最后卖方只有一人签名

通常不可以的，如果房产证是两个人名字，必须双方签字的，否则出现房屋买卖纠纷，可能法院判决房屋购买无效。
房产证：
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

可以

一人签字没用，这是秃头上的虱子，明摆着。 有两个人名字的，必须两人都签，例如，两口子的房子，一个人拿房照出来卖了， 得到钱跑路了，那另一半还不知道呢，你说如果知道会咋样？明摆着交易是违法 的嘛， 即使房照只有一人名字，那还要卖房者婚姻的另一半写清房产与其本人无关。