出租房屋人如何赔偿承租人的经济损失？?

我是一家个体民营木材加工家具的企业，房屋出租单位将我所承租的房屋【厂房】转让给一家开发商开发，我要求房屋出租单位赔偿包括我的直接和间接经济损失，在08年09年当中由于金融危机所造成影想我生产出口也受到了一定的冲击，在缴税上也没按照定税的标准进行缴税，但这2年我都缴税啦也是通过税务机关同意下进行缴的税。现在正是全国棚户区房屋改造我的企业在09年下半年民用市场需求量日增，我企在09年上半年又从新扩大再生产同时又投入大量生产设备，现在本企业由于房屋承租单位转让土地厂房等终止合同，我要求赔偿损失，房屋出租单位说按前两年缴税规定额赔偿。房屋承租人我要求按我扩大生产后的规模赔偿。是否法律有规定，能更有法律依据请解答？

你作为房屋承租人有权要求按扩大生产后的规模赔偿，因为这是你的实际损失，法律依据是《合同法》 第一百一十三条规定：　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
根据本法规定，你可以获得“合同履行后可以获得的利益”，这一部分属于间接损失，所以你既有权要求赔偿你直接损失，也有权要求赔偿你间接损失。

租房期间租赁物造成他人损害由谁承担赔偿责任，需要看具体的情形而定。本身房东与承租人在签订房屋租赁合同的时候就约定了租赁期间的维修责任由房东承担，如果是因为房东没有及时维修而造成他人的损害时，此时房东需要承担赔偿责任。但如果是房东已尽维修义务的，承租人在使用租赁物时由于自己管理不善而造成他人损害的话，那么承租人就需要承担相应的赔偿责任，此时房东不需要承担责任。在实际生活中，具体的问题需要根据在损害事故中当事人是否存在过错以及过错的承担比例来判断相应的赔偿责任承担方。 　　根据《合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 　　《合同法》第二百四十六条规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。