哪个有房产交易税费表呢？那买小产权房也需要交这些税费的吗？有哪些税呢

哪个有房产交易税费表呢？那买小产权房也需要交这些税费的吗？有哪些税呢

你好，所有房产交易都需缴纳税费，需要缴纳的税费如下：营业税5.5%个人所得税：差额征收20%（也有的城市是全额征收2%），房产过5年且唯一住房免征。交易费3元每平方。价格来源网络，仅供参考。

原来有0.6%的三种杂税被免去了，对于大部分房产交易来说总体税费少的不多。而且增值税又不是所有房产交易里面的必选。

我们都知道买卖房屋要交房产交易税，但是要交多少还有都交哪些，估计不是每个人都清楚地。有的买卖过房屋的也不一定都清楚可能代办或者中介都给办完只让交钱了，下面我们来了解一下房产交易税都有哪些房产税如何计算做到明明白白交易。房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率)。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。契税是所有权发生变化为征收依据，有买方缴纳。按房产评估额1%到3%缴纳，房屋面积在90平米内首次购房税费为1%，房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为1.5%，如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按3%缴纳。个人收入所得税是对卖方征收的一种所得税，税费为1%或差额的20%缴纳，或者满五唯一的话减免。