房屋赠与什么时候生效

房屋赠与什么时候生效

当事人订立合同，采取要约、承诺方式。承诺生效的地点为合同成立的地点。
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

基本知识是：“赠与”是单方面做出的、没有附加条件的权益出让；“合同”是利益相关的双方，对彼此权利与义务的对等约定。所以，不存在“赠与合同”。